个别银行暂停二手房贷 究竟是什么情况?详情披露

　　一线城市房贷收紧：放款需排队 首付来源遭严查

　　"总体来看房贷额度非常紧""放款需要排队""至少等半年以上"……日前，中国证券报记者通过走访和致电北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行分支行，发现一线城市房贷市场的"降温"持续演进：银行房贷额度紧张、贷款周期较此前有所拉长等现象普遍存在，同时，银行对首付资金来源和资质审批更加严格。

　　不少地区的部分银行停止了二手房贷款业务，主要是因为贷款额度收紧，且国家在调控，遏制房地产行业中的炒作行为(中国人民银行、银保监还专门发布有《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，里面明确规定了房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限)。

　　而不只二手房贷款，新房贷款也被严控。当然，大家也不用太过担心，并没有全面停止二手房贷款，仅发生在个别少数城市。且二手房停贷只是笼统说法，有的并没有停止，只是延长放款周期。而停止也只是暂时的，等之后放宽了，银行额度充足，自然会恢复二手房贷款。

　　建议要办理二手房贷款的客户先耐心等待一段时间，如果之后还是没有恢复的话，可以另外换一家还未停止二手房贷款的银行重新进行申请。