缴纳物业费　不能太短视

缴纳物业费　不能太短视

其实改善小区物业服务，不仅对居民生活环境大有益处，而且还能有利于提升小区房屋市场价值。

前几天，笔者参加一个调研活动，在有的老新村了解到，住户一个月缴纳的物业费只有几元钱，而且还不能收全。很显然，仅靠这笔钱来管理小区物业，要做到令人满意实在很难。

物业费过低，已成为影响小区改善物业管理的主要原因。如今，不少小区居民和物业之间存在的矛盾，主要集中在收费问题上。居民既想少缴钱，又想享受好的物业管理，这肯定是很难做到的。而物业管理上往往在服务上做得不够到位，双方一旦产生互不信任的僵局，整个物业管理工作就难以顺利展开，要达到令居民认可的水平自然就不太可能。

其实改善小区物业服务，不仅对居民生活环境大有益处，而且还能有利于提升小区房屋市场价值。不久前，遇到一位熟人，他说，本来想要到外边买套新房，换个环境住。不过，最近换了物业，费用多收了一些，物业的水平也不同过去，让人心情大好。后来，他改变了主意，依旧住在这个老小区了。这个实例就很有说服力。

小区居住环境的改善，无疑需要各方共同努力，尤其是居民要有一点长远眼光，过于纠结物业费涨多少，实际上可能会失去更多，并不划算。

当然，作为小区物业，在收费问题上，特别需要有"共治"思维，收多少钱，做啥事，都有义务向居民公布出来，如果藏着掖着，就只能把本该共管的小区物业搞砸。所以，只有构建好彼此的信任纽带，才能让小区物业走上健康运转的轨道，并能一步一步往上走，形成一个共赢的局面。

□马也