中国投资客留恋英国楼市

中国投资客留恋英国楼市

新华社电随着公投冲击英镑汇率，一些潜在买家愿意忽略公投结果带来的不确定性，对英国首都伦敦的高端住宅和商业地产项目依然感兴趣。

【中国人来了】

美国市场观察网站9日援引莫里斯的话说，6月23日公投后数周内，潜在中国买家对楼市的询价次数比今年平均水平高30%至40%。

不过，莫里斯说，中国投资客并非冲动买家，他们在寻找折扣，而且对英国长期前"景有信心"。

事实上，伦敦豪宅价格正以将近7年来最快速度下跌。英国莱坊房地产经纪公司伦敦中心黄金路段指数上月同比下跌1.5%，原因是受英国"脱欧"公投引发的不确定性和地产税上调双重因素影响。不过，伦敦中心黄金路段的房价仍比2009年年底高出超过50%。

除价格因素外，亲和全球地产公司位于英国的董事总经理戴维·韦(音译)说，完善的教育体系、金融中心的地位以及治安环境优于其他欧盟成员国，这些因素都吸引中国投资客来英国置业。

韦说：英国少数几家接待来自中国(地"产投资)的公司变得很忙，不得不加雇人手。"

【眼光独特】

韦介绍，一些中国投资客偏爱某些颇为冷门的高端地产，例如"售价超过100万英镑(130万美元)的一居室通常卖得比较慢，但中国人喜欢买这类户型"。

"瀚亚投资"公司位于中国香港的亚洲权益类资产专家肯·黄(音译)说，专注楼市的中国投资客只有在看到实实在在的市场时才会出手，当乐观情绪出现时，你会看到"他们成群结队出现"。

尤其在公投临近时，中国投资客对英国楼市表现谨慎。居外网调查结果显示，专注中国人在英国投资的地产专业人士中，51%把希望放在公投结果宣布后。

中国投资客在英国楼市的最新大手笔投资中，包括地产商张松桥7月宣布斥资4200万英镑(约合5454万美元)收购英国酒店Travelodge。

韦说，那些与他交谈过的、在英国购买酒店和写字楼的中国投资客，普遍对英国经济抱有信心，"此时此刻，价格相当于九折……我觉得今后会获得不错回报"。

韦认为，英国离开欧盟显然是巨大损失，"但有助英国和中国之间建立更紧密的关系"。