银行理财收益下滑后 我们还可以投资啥？

如今很多银行理财产品的收益水准已经降到了3.5%左右，而这对不少投资人而言，却感到有些心寒。对此爱建财富的专家表示，与其埋怨，不如平静接受。而且，仍然有很多资产能实现比较好的回报。

收益会不会越来越低？

目前市场上，很多投资者已经接受资产荒的现实，但却很难接受3.5%这样的收益水准。

专家表示，鉴于国内宏观经济的不景气，继续货币宽松政策，仍是大趋势。不过，供给侧改革提速，之前"大放水"的路线或面临调整，货币政策有"适度收紧"的弹性空间。

受此影响，银行理财产品的收益可能将企稳在3.5-4%的区间。虽然有抬高的可能，但整体水准要回归过去高利率时代的概率并不高。

普通、高端产品的差距拉大

从新颁布的理财新股看，未来银行理财将分层基础理财、综合理财。前者指向100万元以下的小额资金，后者面对百万资产的高净值客户。产品最大的差别，在于基础理财不能投资非标。

专家表示，从更广的层面讲，高门槛起投的产品与闲置资金的产品之间，回报差距将越拉越大。信托、资管、私募基金等动辄100万元起投的产品，当前收益稳定在7%附近。这些产品，未来的下行空间也并不大，有望成为高端投资者的热门选择。

房产还能投资吗？

理财产品焉了，房产市场火了。从一线炒到二线，炒到各地相继出台限制政策降温，买房的热情也难以浇灭。

专家提醒，从房价趋势看，滞涨之后必有一番调整阶段。房价再次站上高位，在经济尚未全面衰退的当下，需要窄幅波动以站稳区间，也就是俗称的"俯卧撑"。而房价盘整则表示房产还有升值空间。只不过从一线城市转移到二线城市三线城市，向价格洼地的区域流动。

资金出海是否靠谱？

国内理财产品的收益被挤压，海外配置成为热门。

不过，专家认为，目前来看，国内资金出海的渠道仍然狭窄。海外投资的集中地，主要为美国和香港。而且，监管层严格限制个人资本外流，资金搬运也着实不易。从具体回报看，美元虽进入升值空间，但美联储几次犹豫加息，造成美元利率实际低于国内水平。

因此，香港或许会成为海外配置的较好平台。沪港通、QDII、深港通，都是权益类资产的理想渠道。结合港股已从20000点站稳至22000点，专家认为，适量配置港股，或许会有不错的收益。