苏州楼市回暖明显 上周共卖出2253套房

本报讯(记者　大秋)节后第一场预售证派发，第一场土拍落槌在上周进行，苏州楼市回暖明显。上周新房和二手房共成交2253套，其中，市区商品房共计成交1308套，二手房共成交945套。不管是同比还是环比，房屋成交量都有明显提升。

新房方面，据房天下数据监控中心统计数据显示，上周苏州市区商品房共计成交1308套，成交面积145500.11㎡，其中住宅共计成交892套，环比增加201套，增幅为29.09%。在苏州"商改住"政策的利好刺激下，上周苏州楼市非住宅成交416套，成交面积31873.37㎡，成交套数环比增加119套，涨幅达40.07%。从各区表现来看，吴江区住宅成交仍然占据半壁江山，达301套，高新区及吴中区紧随其后，相城区本周表现亦不俗，住宅成交134套，姑苏区及园区由于在售房源的限制稍有落后。伴随着第一张预售证的派发，上周相城区金辉优步水岸及吴江区湾上风华均有开盘，销售情况亦不俗。

二手房成交也是红红火火。上周，苏州二手房共成交945套，环比上升了46.51%，其中住宅成交839套，环比上升42.20%;非住宅成交106套，环比上升92.73%。其中，高新区上升幅度最大，成交了123套，其次升幅较大的为吴中区，成交了106套，再是相城区，成交了71套，吴江成交了127套，姑苏区成交了190套，工业园区成交了222套，成交量夺冠。另外，统计数据显示，上周苏州二手住宅挂牌均价略跌，为23106元/平米，环比下降了0.20%。