苏州各大银行房贷再收紧! 告别“基准”首房首贷利率 上浮5%

小8讯(记者思齐)昨天，一则银行利率上浮的"最新消息"刷屏了苏州人的朋友圈，给我市众多刚需购房者来了个措手不及。

根据"最新通知"，一、首次和首套的住房贷款自今天起，从最低基准提升到最低基准1.05倍，以网签日期为准。二、商住房今天起，从最低基准1.15倍提升到最低基准的1.30倍，包括已受理的和新签约的。三、比照地区同业结合客户实际，对以下情况适当提高：单身人士不低于1.07倍;接力贷不低于基准的1.08倍，其中借款人年龄较大，共同借款人年纪轻的不低于基准1.10倍;两年内有逾期记录的执行不低于基准1.10倍。四、公积金组合贷款的商款部分按照以上定价要求执行。

对此，记者通过银行方面对上述"最新消息"进行了求证，苏州工行、交行表示首房首贷利率将按照上述通知执行，中行、建行已于日前实行新的房贷利率政策，农行将在今天起开始执行。据记者了解，多数银行首房首贷利率上浮5%到10%，二套房房贷部分银行上调至1.15倍，并且将延长放款周期。

看来，买房贷款基准利率已成过去式，首套首贷利率至少上浮5%。也就是说，目前苏州首房首贷基准利率是4.9%，若如"通知"所讲，利率至少上浮5%，即变成最低5.145%，假设200万房贷，分30年还清，利息至少多付11万元左右。