苏房担保助32.5万户家庭圆安居梦

构建担保体系、深耕房地产金融服务领域

本报讯(记者　大秋)为满足职工的购房需求，保障我市住房公积金信贷资金的安全，提供专业的住房贷款增信服务，苏州市住房置业担保有限公司于2000年正式成立。17年来，苏州市住房置业担保有限公司构建了全市住房公积金贷款担保体系，并且帮助32.5万户家庭圆了他们的安居梦。

苏州市住房置业担保有限公司成立17年来，已逐步形成覆盖全市范围的服务网络，并与16家商业银行建立了良好的业务合作关系，担保服务体系日臻完善。截至2017年8月，公司累计承保1348.87亿元，担保余额1000亿元，助力32.5万户家庭圆了安居梦，为我市房地产市场的平稳健康发展、保障公积金政策的顺利实施发挥了积极作用。

作为一个政策性、专业化的担保机构，苏州市住房置业担保有限公司成立17年以来，积累了丰富的风险管理经验。为满足客户个性化的融资需求，围绕公司"主业"的相关领域，深耕产业链，整合优质资源，除了公积金(组合)贷款担保外，公司还陆续推出了几项有针对性的个性化服务。

为解决司法拍卖房产环节中的资金问题，2015年10月，公司推出了法拍保业务。起初法院公开拍卖的房产只接受全款竞买，竞买人筹措资金压力较大，后来虽接受按揭贷款，但要求资金到位迅速，而按揭银行因为审批程序问题难以满足法院要求。通过法拍保业务，竞买人仅需支付最低三成首付，余款由按揭银行直接发放至法院，既为竞买人打通了融资渠道，又盘活了诉讼资产。截至8月底，公司已累计完成法拍保业务181笔，担保贷款3.06亿元。

此外，针对公积金(组合)贷款存量客户的消费贷款需求，公司还开发了增贷保产品，为此类客户提供金融增值服务，解决借款人及其家庭成员的消费需求。该产品免收担保费，客户仅需支付500元代办费，银行即可为客户发放最高100万的个人消费贷款，期限最长5年，还款方式灵活多样，手续简单，月息低至0.47%，为方便客户具体了解这些业务，他们推出微信公众号"苏州住房置业担保"进行具体介绍。