夫妻双方共同公积金贷款条件是什么?东方融资网告诉你

大家都知道公积金为购买住房提供了很大便利，只要连续缴纳了一定的公积金，就能申请公积金贷款。但很多时候大家都是去申请个人的，其实夫妻双方是可以共同申请公积金贷款，这样的额度会更大。那么夫妻双方共同公积金贷款条件是什么?东方融资网为大家介绍一下夫妻公积金贷款的额度和条件：

一、夫妻公积金贷款额度

1.夫妻双方住房公积金贷款额度的确定是按照不可以高于夫妻双方还款能力的系数计算。夫妻双方还款能力的系数计算公式为:贷款住房公积金夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限

2.贷款住房公积金夫妻双方只有夫妻一方是正常缴存住房公积金的,贷款住房公积金夫妻双方的贷款额度不能超过购买房屋总价的50%。

二、夫妻公积金贷款条件

1.夫妻双方共同申请住房公积金贷款必须具备以下几个条件:

2.夫妻双方必须都缴纳了公积金而且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;

3.夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;

4.到目前为止夫妻双方都没有需要归还的住房公积金贷款,也就是说没有贷款过住房公积金或者是已经还清之前贷款的公积金;

5.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字;

6.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。

总的来看，夫妻申请共同的公积金贷款获得的额度是比个人申请的要大很多的，但不会超过两人各自申请的额度之和。所以一起申请能更多地为买房添加资金，也能减轻个人还款压力。当然它的条件限制是很多的，比如需要双方都缴纳公积金，还需要有夫妻证明等等。