更好发挥土地效益　服务半径更为合理

苏报讯(记者　大秋)为适应新形势新要求，解决建设过程中出现的实际问题，更好地发挥土地效益，《苏州太湖国家旅游度假区科技产业园控制性详细规划调整》昨天起公示。

本次规划对用地布局、地块指标进行了动态更新。规划区位于苏州太湖国家旅游度假区内。

据介绍，主要规划调整内容有两项。一是用地的调整。近期因光福镇拆迁安置需求，工业研发用地调整为居住、商住混合用地。优化南部研发工业组团的完整性，居住、商业用地调整为生产研发用地。考虑到燃气设施与周边建设用地的安全防护要求，将规划范围西北角的燃气用地调整至绕城高速西侧绿地内。保留光福科技产业园研发大楼东南侧的《苏州市吴中区服务产业项目特定区专项规划》中的产业用地，东部适当布局商住混合用地。将塔北路南侧的教育设施用地调整至福北路北侧，服务半径更为合理。

二是指标的调整。中部综合服务配套区作为整个区域视线焦点，打造中低密度的40-60米高层标志性建筑群;南北片区高度控制24-40米，联系产业园内的各个功能区的凤凰路城镇发展轴两侧地块内可适当通过50米的高层建筑的建设强调视觉标识性;沿凤凰山、玉屏山区域高度控制12米，在不影响视线通廊的部分地区可提高至24米。