律师称6女子凑200万买合院有风险 有法律风险不建议模仿

近日，浙江杭州6名女性花200万元在千岛湖旁团购联合医院引发热议，有人质疑6名购买信息的真实性。 4月30日，该院小区物业咨询联系方式告诉极目报记者，6名女性确实花了200万元买了该小区的房子。

据城市快报报道，杭州千岛湖旁有6名大学和宿舍女生购买下一家联合医院，售价200万元。 一位女性说，6人关系很好，约好了一起买房子，毕业后也一直保持联系。 原本6人计划今年"五一"在千岛湖玩，偶然发现销售了价值200万元的联合医院。 该女子说，她认为在这里买房子可以省去旅行和住宿的费用，房子平时可以出租用于民宿，6人团购后每人只需支付数万元首付，最终她们买了房子。

报道引起了很多讨论，有人表示羡慕，也有人质疑"她们在家里做广告吗？" 另外，记者注意到，某拍卖网站上还有一套房子还没有出售，那就是6人群聊协商的购房准备，房价也正好200万元，这让6人对购房信息的真实性表示怀疑。

4月30日，极目新闻记者在一家拍卖网站上发现了6人在群聊中说的这所房子。 位于杭州市淳安县姜家镇住宅区，5月1日上午10点开始拍卖。 据网站消息，该房屋为二居二厅二卫户型，单层建筑，建筑面积76.61平方米，为装修二手房。 拍卖公告显示，房屋起拍价200万元，保证金20万元，涨幅1万元或其整数倍。

根据拍卖网站上留下的信息，记者联系了家里的咨询联系方式李先生。 李先生说，拍卖网站上的这所房子不是那六个女人买的，六个人已经在线上买了小区的另一套房子，价格为200万元。 因为涉及买家的隐私，李先生不便多说。 随后，记者通过小区物业联系了负责该小区房屋销售的刘先生。 刘先生听说6名女性共同购买了医院，说："她们买的房子大约77平方米，是小区的19栋。 "。 刘先生说，小区内有很多房子出售，其中一些是业主自己出售的，他不知道6人购房的具体情况。

湖北省律师事务所律师方放分析，今天，没有亲属关系的几个人团购，一般不能把所有人的名字写在一个房产证明上，通常采用代办房产的形式，几个人需要签订团购协议，明确房屋产权、还款形式等信息。 房子的产权只能拥有一个人。 所谓俗称"房地产证明书上只能写一个人的名字"。 此外，这一行为本身也存在许多法律风险。 例如，持有人单方面侵犯他人权利，持有人因个人债务执行全部不动产，后期几人因不动产处置事项出现协商不一致而提起诉讼等风险也存在。 我建议不要轻易模仿。