互联网裁员 杭州楼市受伤

从楼市业绩来看，不少人将杭州列为距离北上广深4大一线城市最近的"准一线"。 在阿里巴巴的带动下，杭州互联网产业蒸蒸日上，各类电子商务链、网红孵化集团云集于此，互联网行业强大的致富能力也让杭州房价和成交量一线城市。

但是，这几个月，网络人民不太好。 "裁员热潮"正在迅速而直接地到来。 杭州的互联网企业，无论规模大小，几乎都在裁员缩编。 规模之大、动作之快，并没有给互联网人民留下喘息的机会。

当人力部门突然宣布"你毕业了"时，一些背负房贷的互联网人看着银行卡的余额犹豫不决，还有一些刚刚准备好置业安家的互联网人，突然被裁员，心情很不安

在互联网行业的巨大地震下，杭州楼市掀起了轩然大波。 "本来不卖房的人，就卖。 想买房子的人，突然不买了。 "在杭州从事房地产中介工作的陈琦说，最近杭州房地产中介的朋友圈最引人注目的就是"快卖"这个词。

被裁员后，我们卖掉杭州的房子回老家

罗燕和丈夫沈磊均来自江西九江，两人从大学进入杭州后就留在这里，他们一直在互联网行业打拼。 沈磊在头部大厂工作，不是核心部门，职级也不高，但待遇一直很好。 罗燕在规模不到50人的互联网公司就业，与阿里巴巴相比收入少很多，但足以支撑他们的小家庭。

去年下半年，互联网行业呈明显下滑趋势，罗燕所属公司业绩也有所减少。 罗燕知道，在自己被裁员之前可能不远。 果然，今年春节前，她收到了正式的辞职通知，但她一点也不难过，有点开心。

2019年，罗燕夫妇在未来科技城以约600万的价格购买了大型住宅，除每月偿还公积金外，夫妇需要支付近2.5万的房贷。 罗燕算了账，公司赔偿金共8万，加上丈夫的收入，可以涵盖几个月的贷款和生活费。

一切都如罗燕所期望的那样发展着，春节后回到杭州，她开始思考未来的职业方向，计划在三个月内找到理想的工作。 但是，变量出现在了3月。 沈磊突然接到通知，公司考虑到成本控制等因素，决定对非核心部门进行缩编，他不幸成为被解雇的一员。

夫妻双双裁员，罗燕顿时慌了神。 被裁员的这几个月，罗燕知道互联网行业大不如前，想在杭州再找一份与大厂工资相媲美的工作并不容易，背负着房贷和育儿重担的夫妻俩也难以承担转型风险。

罗燕想出了两个方案。 第一个方案是，两人留在杭州，降低对薪酬的要求，继续在互联网行业努力。 但是，在当今的行业环境中，之后家庭收入下降，生活质量不可避免地会大幅下降，孩子的教育方面也受到收入减少的影响。

在与丈夫和双方父母讨论了几次后，罗燕夫妇决定执行离开杭州回老家的第二个方案。 "沈磊的叔叔想在老家承包果园，做网上销售，但苦于不懂的人的'指路'。 现在我们打算回去救他。 "

更重要的是，罗燕发现卖掉杭州的房子后，可以拿到约400万现金，回老家买了房子后，还有一大笔钱剩下。 如果两个人认真做好果园的网上销售，可以说没有生活压力。

达成协议后，罗燕一刻也不想等。 她赶紧联系中介，付了房子的挂牌。 而且，为了尽快找到买方，罗燕主动降低了挂牌价格，比市场价格下降了20万美元。 罗燕一想到摆脱了忙碌的生活，顿时轻松起来，说："我们要开始享受生活了。"

中间人投诉：富裕的"大制造商"不敢买房子了

在互联网行业摇摇欲坠的杭州，除了罗燕夫妇这样遭遇裁员被迫卖房的人之外，还有不得不停止买房的人。

今年以来，陈琦不记得在签约前接到多少次买家取消交易的电话，只是在电话里听到"对不起"四个字，她就知道这个名单又变成了"黄"。 而且，只要对方从事互联网行业，取消交易的理由只有两个：被裁员和被降薪。

"最近交易被取消是在3月底。 买家是情侣，在互联网行业工作，打算明年结婚用买房子。 去年年末他们带我去了。 2月末喜欢小两房，和房东交涉后，决定3月18日签订中介合同。 结果，3月上旬，女性公司通知将工资降低30%，男性被直接裁员。 他们想借钱咬紧牙关买房子，结果觉得负担太大，暂时没买房子。 "

陈琦回忆大半年前，杭州未来科技城的二手房市场与现在形成鲜明对比。 未来科技城市不会缺少互联网行业的"富豪"，市场忽冷忽热，也不会像现在这样冷淡。 "以前即使在市场寒冷的时候，阿里巴巴总部周边的高级小区也很受员工欢迎，但现在挂牌多，询价少。 "

不仅如此，与去年相比，今年未来科技城二手房挂牌单价也明显下降。 以罗燕居住的富力西溪悦居为例，诸葛找房数据显示，去年10月，该小区挂牌单价一度达到6.3万/平方米，而目前该小区挂牌均价在5.6万/平方米左右。

另外，贝壳找房显示，该小区共销售41套，其中多套房源近14天经历降价，降幅最小的为20万，最大降幅29万。 可见大家出手的意愿相对较强。

富力西溪悦住进二手房价格下降还不是一例。 据时代财经调查，未来科技城区域内二手房挂牌巨大，像另一小区远洋西溪公馆，用贝壳找房达到176套，同样有不少套房源在近14天内降低挂牌，降幅最大的房源为150

"以前网络员工多，工资高，买房压力小，也有很多人能买到多套房子。 互联网行业裁员、降薪后，似乎一夜之间就没有了"富豪"，很多买家向我们抱怨，互联网行业收入下降，再也不能轻易买房了。 "陈琦表示，互联网人是杭州楼市的消费主力军，尤其是互联网产业集聚板块，互联网行业的走势影响着楼市的起伏。 如今，这些板块正与互联网行业一起进入"寒冬"。