独身男子去世舅舅无法继承房产 外甥能继承舅舅遗产吗

38岁的北京人杨一个人去世了，他叔叔帮助他偿还了债务，但他没能继承房地产。 4月28日，经法院判决，当地民政局认定杨某为遗产管理人。 根据民法典，律师分析，叔叔不是法定继承人，孤身一人的杨某如果不留下遗嘱，法院的判决就没有问题。 但是根据《民法典》的规定，叔叔不能继承侄子的遗产，而侄子在一定条件下可以继承叔叔的遗产。

据北京日报报道，杨某是北京丰台区人。 2014年，杨某在丰台卢沟桥乡西局村购买旧改项目限价商品住房，贷款总额115万元，动用公积金贷款80万元。 两年后，杨先生去世了，留下了这座没有还清贷款的房子。

杨去世前，父母去世，未婚，没有孩子，没有兄弟姐妹、祖父母、祖父母，也没有留下遗嘱。 这意味着没有人继承杨先生的家。

叔叔曾经认为可以成为杨某的遗产继承人，偿还了一部分贷款。

从2019年1月到2019年11月，杨先生的住房贷款开始逾期。 作为贷款担保人，北京住贷担保中心履行担保义务，偿还剩余借款本金、利息及罚息。 2019年11月22日，房屋担保中心代偿76374.03元，结算贷款。

随后，北京市住房贷款担保中心向法院申请丰台区民政局担任杨某遗产管理人。 在法庭上，北京市住房贷款担保中心的工作人员表示，叔叔想把房子搬到自己名下，但他认为叔叔不是法定继承人。

4月28日，法院判决丰台区民政局为杨某利的遗产管理人。

为什么叔叔不能继承遗产？ 江苏法德东恒律师事务所合伙人蓝天彬律师表示，根据民法典的规定，继承遗产的第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、祖父母。 继承开始后，第一顺序继承人继承的第一顺序继承人没有继承的，由第二顺序继承人继承。 在本案件中，叔叔不属于上述法定继承人。

蓝天彬律师表示，继承开始后，将按照法定继承办理； 有遗嘱的，有按照遗嘱继承或者遗嘱赠与办理的遗赠扶养协议的，按照协议办理。 也就是说，如果那个男人给叔叔留房子的话，那就有可能了。 这叫做遗赠。

那么法院为什么要让民政部门管理遗产呢？ 蓝天彬介绍，《民法典》，无继承人或者继承人放弃继承的，由被继承人生前居住地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。

叔叔不能依法继承侄子的遗产，而侄子可能依法继承叔叔的遗产。 蓝天彬表示，根据《民法典》第1128条第2款的规定，"被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承"。 这意味着侄子在一定条件下可以继承叔叔的遗产。

在本案中，对于叔叔已经偿还的部分贷款，青空彬表示，这笔钱是什么性质的钱有争议，叔叔可以起诉要求归还，法院将根据情况做出判决。